Результаты нашей работы

blank

В этом разделе вы можете ознакомиться с некоторыми полученными судебными решениями, определениями и свидетельствами о государственной регистрации права на квартиры, машино-места и нежилые помещения, полученные в результате нашей работы.

перейти →

 

Мы в интернете

Регистрация прав на недвижимость в Интернете. Съемка телеканала Москва 24 в нашем офисе на ст.м.Октябрьская.

смотреть →

 
Приезжайте к нам

Мы будем рады вас видеть в наших офисах по адресам:

map

г. Москва, м.Октябрьская, Ленинский пр-т, д.1

карта проезда →

г. Москва м.Юго-западная, Ленинский пр-т, д.123-4

карта проезда →

Обратная связь

feedback

Вы можете задать нам любой интересующий вас вопрос и наши специалисты с удовольствием ответят.

задать вопрос →

Купля-продажа квартир

Риэлтерские услуги от нашей компании – это надежность, прозрачность, доступность и именно тот результат, который вы ждали! Если вы решили продать свою недвижимость, но не знаете всех нюансов процесса и оформления документации – доверьтесь нашим профессионалам. Это позволит вам избежать нервотрепки и возможного обмана со стороны покупателя.

перейти →

 

Приватизация военного жилья

Приватизация – передача в собственность жилых помещений, находящихся на балансе у государства, с получением прав на их продажу, обмен, дарение и передачу по наследству. Большинство военнослужащих сегодня проживают в домах, принадлежащих Минобороны РФ, по договору социального найма. Поэтому никаких прав в плане распоряжения имуществом они не имеют. Чтобы муниципальное жилье стало вашим собственным, необходимо пройти приватизацию. Она осуществляется в несколько этапов; это занимает дольше времени, чем для рядовых граждан. Это связано с тем, что необходимо пройти судебные разбирательства, , которые длятся от трех до шести месяцев, а то и более.

Не подлежат ни при каких обстоятельствах переводу в частную собственность следующие объекты:

  • аварийное жилье;
  • комнаты в военных общежитиях;
  • квартиры, расположенные в закрытых, военных городках.

Правовое регулирование, этапы приватизации

Приватизация жилья военнослужащими осуществляется по правовой инструкции, разработанной в Министерстве Обороны РФ 12.09.2011 г. Там указаны положения, регулирующие порядок перехода в собственность муниципального жилья. Если не считать судебного разбирательства, все остальное осуществляется на основе Закона РФ №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Необходимо составить заявление с подписью всех членов семьи и направить его в Департамент жилищного обеспечения Минобороны о желании перевести в собственность предоставленное по социальному найму жилье. Далее вы собираете пакет документов, которые направляете в суд для рассмотрения дела:

  • копии документов, удостоверяющих личность (паспортов, свидетельств о рождении);
  • выписка из домовой книги о составе семьи;
  • кадастровый паспорт;
  • если некоторые члены семьи не желают принимать участие в приватизации, необходимо от них письменное заявлении; в этом случае будет перераспределение долей среди остальных членов семьи;
  • копии лицевых счетов от ответственного квартиросъемщика социального жилья;
  • справки о регистрации с предыдущего места жительства.

Военнослужащий направляет документы в суд, который рассматривает их в течение нескольких месяцев. Обычно это занимает не более 3-х месяцев, если все документы в порядке и оформлены надлежащим образом. Когда суд вынес положительное решение, вместе с постановлением документы для приватизации предоставляют в Росреестр. Военнослужащий может считать жилье своим только после получения документов о прошедшей приватизации, после получения акта.

Причины отказа в приватизации

На любом этапе приватизация военного жилья может быть приостановлена. Выявляются случаи поддельности предоставленных документов, указания неверных или недостоверных сведений. Если информация, указанная в заявлении и представленных документах, не соответствует действительности, суд откажет в дальнейшем рассмотрении дела. Существуют и другие основания, которые могут стать причиной для отказа или приостановки перевода муниципального жилья в частную собственность:

  • наличие незаконных перепланировок в квартире;
  • повторная бесплатная приватизация муниципального жилья;
  • военный городок, в котором расположена квартира, относится к числу закрытых;
  • смерть заявителя.

Примеры выполненных работ:

г. Москва, Юрловский проезд, д. 14, корп 1 и 4
г. Чехов, ул. Земская, д. 23
г. Москва, ул. Липецкая, д. 48
п. Нахабино, ул. Школьная, д. 13