Результаты нашей работы

blank

В этом разделе вы можете ознакомиться с некоторыми полученными судебными решениями, определениями и свидетельствами о государственной регистрации права на квартиры, машино-места и нежилые помещения, полученные в результате нашей работы.

перейти →

 

Мы в интернете

Регистрация прав на недвижимость в Интернете. Съемка телеканала Москва 24 в нашем офисе на ст.м.Октябрьская.

смотреть →

 
Приезжайте к нам

Мы будем рады вас видеть в наших офисах по адресам:

map

г. Москва, м.Октябрьская, Ленинский пр-т, д.1

карта проезда →

г. Москва м.Юго-западная, Ленинский пр-т, д.123-4

карта проезда →

Обратная связь

feedback

Вы можете задать нам любой интересующий вас вопрос и наши специалисты с удовольствием ответят.

задать вопрос →

Купля-продажа квартир

Риэлтерские услуги от нашей компании – это надежность, прозрачность, доступность и именно тот результат, который вы ждали! Если вы решили продать свою недвижимость, но не знаете всех нюансов процесса и оформления документации – доверьтесь нашим профессионалам. Это позволит вам избежать нервотрепки и возможного обмана со стороны покупателя.

перейти →

 

Признание права собственности в порядке приватизации

Мы – опытная юридическая компания, основным направлением деятельности которой является признание права собственности. Наши эксперты готовы помочь вам в процессе приватизации имущества и оформления права собственности.

Мы уже помогли сотням своих клиентов и с радостью поможем и вам!

Общая информация

Приватизация – это перевод имущества из федерального владения в частное. Это достаточно сложный и длительный процесс, который подразумевает сбор множества необходимых документов, ожидание своей очереди и прохождение нескольких инстанций.
Сегодня закон позволяет перевести квартиру, находящуюся в распоряжении по договору социального найма, в частное владение. И многие граждане хотят получить жилье в собственность, несмотря на проволочки и бюрократические препятствия. Для оформления приватизации квартиры достаточно просто сдать пакет документов в районный ЕИРЦ и через какое-то время получить свидетельство о праве собственности.

Но не всегда признание права собственности в порядке приватизации проходит так просто. В процессе нередко появляются различные нюансы, например, может оказаться, что государство или муниципалитет еще не зарегистрировали в установленном порядке право на эту квартиру, жилье не входит в местный реестр муниципальной собственности или принадлежит не государству, а пока еще соинвестору или застройщику, который не может правильно оформить разрешительную документацию и передать дом муниципалитету. Для решения проблемы приватизации в таких случаях приходится обращаться в суд. Еще довольно часто судом оканчивается приватизация ведомственного жилья, в частности, приватизация квартиры военнослужащим по решению суда, потому что чаще всего ведомство отказывается бесплатно передать квартиру в частную собственность.

Почему это вам необходимо?

Свое собственное жилье – это дополнительная ответственность, но вместе с тем и права распоряжаться им по своему усмотрению. Приватизация квартиры через суд позволит продать, обменять, подарить, завещать и т.д. находящийся в Вашей собственности объект недвижимости. С жильем, полученным по договору социального найма, такого сделать нельзя.

Что нужно для оформления приватизации квартиры?

Какие документы могут понадобиться для приватизации жилья?

Для подачи заявления на приватизацию в судебном порядке Вам потребуются следующие документы:

  • копии паспортов всех граждан, которые зарегистрированы в приватизируемой квартире, а также копии свидетельств о рождении зарегистрированных там же детей (граждан возрастом до 18 лет);
  • копии документов, подтверждающие смену имени, фамилии или отчества;
  • копии свидетельств о смерти тех граждан, которые были зарегистрированы в приватизируемой квартире, но умерли;
  • копии документов, заверенные нотариально, которые подтверждают участие в процессе приватизации членов семьи, уже воспользовавшихся таким правом;
  • если место жительства в период с июня 1991 года менялось, то необходима выписка из домовой книги по всем местам проживания;
  • справка о том, что гражданин не принимал участие в приватизации (актуально для прибывших в Москву из остальных регионов России) – из БТИ, если он был зарегистрирован в регионе с июня 1991 по декабрь 1997, из управления федеральной службы по регистрации, кадастру и картографии по столице по региону места проживания с января 1998г. до даты выбытия в Москву;
  • если гражданин прибыл в столицу из другого государства, то ему необходимо представить документ, который бы подтверждал постоянную регистрацию по предыдущему месту жительства до прибытия в Москву, с приложенным переводом этого документа;
  • все оригиналы документов на квартиру, в случае, если они хранятся на руках - это выписка из распоряжения, ордер, договор социального найма, паспорт жилого помещения;
  • отказ совершеннолетнего члена семьи, заверенный нотариусом, в случае, если он не желает участвовать в приватизации, в пользу всех остальных участвующих в процессе;
  • если был факт перепланировки - свидетельство об ее узаконенности.

Возможно, могут потребоваться дополнительные документы – это зависит от конкретной ситуации.

Порядок действий

Для начала собирается пакет документов для бесплатной приватизации и подается в местный ЕИРЦ.

Если за этим следует отказ в приватизации – действуем дальше. Обжалуем этот отказ в суде, подав соответствующий иск на признание права собственности в порядке приватизации.

Получив решение суда о признании права собственности по приватизации, подаем его вместе с комплектом всех документов в Росрегистрацию для оформления вашего права собственности в порядке бесплатной приватизации. После получения свидетельства процесс завершен!

Сроки

В первую очередь перед обращением в суд нужно получить отказ в приватизации. Представленные на приватизацию документы рассматриваются в течение месяца. Суд будет рассматривать Ваше дело не дольше двух месяцев. Плюс, потом нужно будет получить свидетельство о регистрации в Росреестре, а это еще где-то недели две.

Почему именно мы?

Мы пропагандируем индивидуальный подход к клиенту и следим за качеством своей работы. Наши эксперты – опытные высококвалифицированные юристы, которые знают о процессе признания собственности все, и даже больше!